Геотехнический прогноз – это прогноз состояния и поведения грунтов основания существующих зданий в ходе нового строительства, сделанный на основании расчетов, выполненных исходя из данных о составе и характеристиках грунтов, полученных по итогам инженерно-геологических изысканий, а также анализа результатов этих расчетов.
С целью минимизации степени риска возникновения критических деформаций и повреждений в существующих строениях, как следствия ведущихся неподалеку строительно-монтажных работ, выполненная согласно положениям СП 22.13330.2016 оценка влияния строительства на окружающую застройку должна учитываться в ходе проектирования фундаментов зданий, подземных сооружений и коммуникаций, расположенных в зоне влияния стройки.
Что дает геотехнический прогноз строительства
Производство земляных и свайных работ при возведении новых зданий в условиях сложившейся высокоплотной городской застройки нередко приводит к возникновению трещин в стенах кирпичных зданий и раскрытию швов в крупнопанельных зданиях.
Чтобы спрогнозировать влияние работ нулевого цикла на эксплуатируемые объекты в жилых массивах, выполняется геотехнический прогноз строительства. С такой же целью может быть произведена оценка влияния строительства на существующие здания – это предполагаемое напряженно-деформированное состояние грунтового основания под эксплуатируемыми объектами в ходе откопки котлована и устройства свайного поля вновь возводимого здания, определяемое специальными расчетами.
Оценка влияния нового строительства включает:
Выбор безопасной технологии
Назначение мероприятий, который защитят окружающие застройки
Создание нового проекта, который окажет минимальное воздействие на близлежащие объекты
Порядок взаимодействия:
Обработка запроса на геотехническое обоснование
Формирование коммерческого предложения
Согласование договора и его подписание
Авансирование по договору
Выполнение работ и формирование технического отчета по результату выполненных работ
Защита отчета в экспертизе и получение положительного заключения МГЭ и ГГЭ
Принципы прогнозирования состояния грунтов
При выполнении геотехнического расчета выполняется математическое моделирование грунтового основания участка производства работ и строений, расположенных в непосредственной близости от новостройки. При этом в расчете учитываются дополнительные факторы, способные повлиять на напряженно-деформированное состояние грунта, в частности:
- устройство котлована
- закрепление откосов котлована грунтовыми анкерами, методом «стена в грунте», шпунтовым рядом из буроинъекционных свай или профиля Ларсена
- устройство забивных или буронабивных свай и др.
Полученное в результате расчетов геотехническое обоснование нового строительства или выполнения работ по запланированной реконструкции существующего объекта, дает возможность определить:
- предельные размеры предполагаемой зоны влияние нового строительства
- оценочные величины дополнительных осадок грунтов, которые могут образоваться из-за влияния производственных процессов и сказывающихся на состоянии строительных конструкций объектов существующей застройки в ходе эксплуатации зданий.
Реализованные проекты
Этап 7 «Строительство остановочного пункта Петровско-Разумовская»
Этап 7.1 «Строительство остановочного пункта Петровско-Разумовская
Савеловского направления МЖД» (со строительством платформы № 1,
конкорса и реконструкцией путепроводов под новые главные пути)
«Подключение к централизованной системе водоотведения объекта«Общественно-деловой центр с паркингом по адресу г. Москва, Шмитовскийпр-д, вл.37» по адресу г. Москва, тупик Шелепихинский,зу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10»
«Двухпутная вставка на перегоне Апетенок – разъезд2721 км с примыканием к разъезду 2721 км Дальневосточной железной дороги»
«Дороги и инженерные коммуникации для кв. 1,2 поселок Бутово (2 пусковой комплекс) (корректировка проектно-сметной документации)».
«Строительство кабельного коллектора 220 кВ вдоль Пенягинского шоссе»
«Строительство ПКЛ 20 кВ №65 от ТПП 2-2 (РП ГРИНЕКС)до РП 9-41»
Основание для проведения геотехнических расчетов
Для того чтобы прогнозная оценка влияния нового строительства на существующую застройку была реалистичной, необходим комплекс информации о грунтах основания, конструкциях зданий и их состоянии, другие данные. Поэтому проектной организации для выполнения геотехнических расчетов необходимы:
- материалы выполненных инженерно-геологических, инженерно-топографических и инженерно-гидрологических изысканий, выполненныхв ходе проектирования новостройки и сделанных ранее изысканий по площадкам, расположенным в районе строительства;
- отчеты о технических обследованиях объектов, расположенных в непосредственной близости от объекта проектирования;
- проектная и исполнительная документация на объекты, расположенные поблизости от строительной площадки;
- предполагаемые габариты котлована и ожидаемая технология закрепления их бортов.
