В ходе строительства или реконструкции необходим геотехнический мониторинг зданий и сооружений, поскольку выполняемые работы оказывают существенное влияние на грунты не только возводимого или реконструируемого строения, но и на основания рас положенной в зоне его влияния окружающей застройки. Постоянные наблюдения за поведением оснований и строительных конструкций в районе производства работ, позволят избежать возможности образования сверхнормативных деформаций зданий, не навредив окружающей среде.
Что такое геотехнический мониторинг
Необходимость постоянного отслеживания состояния массивов грунта в районе разработанного котлована на стройплощадке, а также под эксплуатируемыми строениями, которые располагаются в зоне влияния возводимого объекта, достаточно велика. Объясняется она тем, что точечная застройка в сложившихся микрорайонах нередко приводит к просадкам эксплуатируемых строений с раскрытием межпанельных швов, трещинам по кирпичным стенам и другим повреждениям, переводящих эти объекты в ограниченного годное или аварийное состояние.
Поэтому был разработан и утвержден СП 305.1325800.2017, который детализировал раздел 12 СП 22.13330.2016. Действующие нормативы констатируют, что геотехнический мониторинг в строительстве – это комплекс работ, предполагающий использование визуальных и инструментальных методов наблюдения за состоянием и поведением оснований и отдельных конструкций, как строящихся или реконструируемых строений, так и объектов, относящихся к существующей застройке и расположенных в зоне его влияния, определенной посредством геотехнического прогноза. Согласно р.12 СП 22.13330.2016 продолжительность мониторинга считается с даты первого сноса и заканчивается завершением начального периода эксплуатации построенного или реконструированного здания.
Порядок взаимодействия:
Обработка запроса на геотехнический мониторинг
Формирование коммерческого предложения
Согласование договора и его подписание
Авансирование по договору
Выполнение ежемесячного / еженедельного геотехнического мониторинга и формирование технических отчётов по результату выполненных работ
Защита отчета в экспертизе и получение положительного заключения МГЭ и ГГЭ
Цели и методы геотехнического мониторинга
К основным задачам, для решения которых необходимо выполнение геотехнического мониторинга строящегося здания и строений, расположенных в зоне его влияния, относятся:
- регулярная фиксация состояния контролируемых характеристик конструкций и массивов грунта;
- своевременное обнаружение изменения величин контролируемых характеристик конструктивных элементов и основания строящегося объекта относительно проектных показателей, а также показателей оснований строений существующей застройки от значений, которые были спрогнозированы геотехническим прогнозом;
- анализ данных мониторинга, оценка степени их опасности и выявление причин возникновения опасных факторов;
- разработка мероприятий, позволяющих минимизировать возможные опасности и устранить причины их возникновения.
Согласно нормативным документам, работы геотехнического мониторинга производятся следующими методами:
- визуально-инструментальными – определением изменения уровня грунтовых вод, фиксация повреждений конструкций и наблюдение за их состоянием, фотофиксация и т.д.);
- геодезическими методами, когда смещение установленных ранее марок фиксируется оптическими и электронными геодезическими приборами;
- параметрическими, при которых напряжение в грунтовом основании под подошвой фундамента, острием сваи и др. фиксируется различными датчиками;
- виброметрическими, которые используются при необходимости замеров кинематических характеристик.
Действующие технические регламенты делают обязательным проведение геотехнического мониторинга:
- оснований, фундаментов и конструкций;
- элементов крепления стенок котлована;
- грунтов основания, охватывающих заглубленные части строений, расположенных в зоне, определенной расчетом, выполненным при оценке влияния строительства.
Геотехнический мониторинг дает возможность обеспечить нормативный уровень безопасности и надежности новостроек и сложившейся застройки.
Как выполняется геотехнический мониторинг
Для определения объемов, видов, состава, периодичности предстоящих работ производится разработка программы геотехнического мониторинга строящегося объекта и зданий, входящих в зону его влияния, при этом учитывается последовательность производства работ. Кроме этого, учету подлежат особенности строения основания – виды и специфические характеристики грунтов (просадочных, вечномерзлых, заторфованных и т.д.), а также особые условия – сейсмичность, строительство на подрабатываемых территориях, возможность возникновения опасных геологических явлений.
В программе геотехнического мониторинга действующие технические регламенты требуют указывать:
- конструктивные и планировочные особенности проектируемого здания;
- проектные характеристики, демонстрирующие воздействие конструктивных элементов проектируемого здания на грунтовые массивы основания;
- геологические и гидрологические условия строительства, прогнозируемые величины колебания уровня грунтовых вод, просадок основания, окружающего объект и др.;
- характеристики объектов окружающей застройки, включая полученные по результатам обследования зданий;
- перечень контролируемых характеристик проектируемого объекта по конструкциям; основанию, включая массив грунтов, охватывающий заглубленную часть проектируемого здания; конструкциям, уровню грунтовых вод, по окружающим строениям;
- методы фиксации отклонений контролируемых характеристик, в т.ч. необходимость геодезического мониторинга;
- периодичность измерений.
Эти требования учитывает калькулятор стоимости геотехнического мониторинга при расчете стоимости этих работ.
Кто выполняет геотехнический мониторинг
Геотехнический мониторинг – сложный и длительный многоуровневый процесс, требующий квалифицированных специалистов, работающих, как с ПК, так и с лазерным теодолитом. Опытные специалисты такого профиля работают в компании «ГОС» («Геотехническое обоснование строительства»), которые смогут дать однозначный ответ на вопрос заказчика, кто выполнит геотехнический мониторинг строящихся и реконструируемых объектов в Москве и Московской области.
